无自规告字〔2022〕12号

经无为市人民政府批准，无为市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让五宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

单位：平方米，万元

地块编号	土地位置	出让面积	供地 类型	土地用途	容积率	建筑 系数	绿地率	起价	保证金	增价 幅度
2022-G4	无为经济开发区福北路北侧、尚美公司西侧	33484	净地	工业用地	≥1.0	≥40%	≤15%	369	369	2
2022-G9	无为市石涧镇青苔村	10165	净地	工业用地	≥1.0	≥40%	≤15%	112	112	2
2022-G12	无为市姚沟镇飞雁村（工业大道南侧）	29672	净地	工业用地	≥1.0	≥40%	≤15%	327	327	2
2022-G13	无为市福渡镇张庙、石碑村	24281	净地	工业用地	≥1.0	≥40%	≤15%	268	268	2
2022-G15	无为市鹤毛镇鹤毛社区	540	净地	工业用地	≥1.0	≥40%	≤15%	6	6	2

规划设计指标要求详见各地块的规划设计条件。

用地出让年限50年。地块规划设计方案报市政府批准后方可实施。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请（法律法规对竞买人另有规定的除外）。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于本公告之日起至2022年7月7日，到无为市土地储备中心获取挂牌出让文件。

五、申请人可于2022年6月16日至2022年7月7日，到无为市土地储备中心向我局提交书面申请。申请报名时须交纳竞买保证金，交纳竞买保证金的截止时间为2022年7月7日17时。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2022年7月7日17时前确认其竞买资格。

六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为无为市自然资源和规划局交易大厅,节假日不休息。各地块挂牌时间为：2022年6月29日8时至2022年7月8日16时。

七、其他需要公告的事项

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

（二）本次挂牌以宗地单体出让，出让后不再以复测宗地面积为由调整土地出让金。

（三）本次挂牌地块实行无保底价挂牌出让，成交价为土地出让金，有关规费及税收按规定另行交纳。

（四）出让成交后，竞买保证金中按成交价款的20%自动转作受让地块定金，出让合同签订后，剩余部分和定金抵作土地出让金。土地出让成交后30日内首付出让价款不低于50%，余款成交后一年内缴清。未竞得人交纳的竞买保证金5个工作日内退还，不计利息。

（五）土地出让成交后一年内开工，出让成交后两年内竣工。

（六）地块内行政办公及生活服务设施用地面积不大于出让土地总面积7%;严禁以任何形式建设成套住宅、别墅、高档写字楼、专家楼、宾馆或招待所、培训中心以及经营性用房等非生产性配套设施；禁止改变土地用途。

（七）2022-G4号地块为工业用地“标准地”出让，须符合《无为市加快推进开发区“标准地”改革工作实施方案》要求，产业类型主要为装备制造业，固定资产投资强度≥150万元/亩，年亩均税收≥10万元/亩，单位工业增加值能耗≤0.62吨标煤/万元；环保要求应符合安徽无为经济开发区规划环境评价和跟踪评价相关要求；其他相关投建经营要求详见《“标准地”投资建设协议》。

（八）地块所建项目必须符合现行产业政策和环保要求，项目固定资产投资强度均不低于150万元/亩，自出让合同约定竣工时间次年起，即第一个完整会计年度开始计算，年入库税收标准每亩不低于10万元。

（九）地块为净地出让，现状交地。地块规划红线范围内的地上架空线和地下管线由竞得人迁移，施工进出场通道和施工用电、用水及施工污水排放均由竞得人自行承担，政府负责协调，有关费用由竞得人承担。

八、联系方式与银行帐户

联系地址：无为市土地储备中心（无为市无城镇二坝路9号市自然资源和规划局院内）

联系人：宋云清、陈 伟

联系电话：0553-2532780

开户名：无为市会计核算中心

开户行：

无为市农行营业部 账户：12-154001040015986

无为市邮政储蓄银行 账户：100485573910016666

徽商银行芜湖无为支行 账户：1102401021000002752

建行无为市支行 账户：34001777208050516860

中行无为市支行 账户：185702608341

无为徽银村镇银行 账户：7010112010100250332

无为农村商业银行 账户：20000108899810300000018

无为工行凤河路支行 账户：1315070409024937157

无为市自然资源和规划局

2022年6月7日

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