香山日新行政办公回迁地块更新项目设计答疑公告
· 2022-07-26
| 项目编号 | E4404000001003277001 | ||
|---|---|---|---|
| 项目名称 | 香山日新行政办公回迁地块更新项目设计 | ||
| 标题 | 香山日新行政办公回迁地块更新项目设计答疑公告 | ||
| 招标人名称 | 珠海正方兴格城市更新有限公司 | 地址 | 珠海市香洲区吉大景山路莲山巷8正方云创园14层1419号 |
| 联系人 | 金君鑫 | 联系电话 | 13632296837 |
| 招标代理名称 | 珠海华创招标咨询有限公司 | 地址 | 珠海市香洲区前山翠珠工业区翠珠路3号第3层厂房308、309室 |
| 联系人 | 洪佳纯 | 联系电话 | 0756-8630910 |
| 内容 | 一、请提供以下项目资料： 1、用地红线CAD文件。 答：详见答疑附件。 2、用地地块具体位置。 答：珠海市香洲区翠香街道办兴华路152号。 3、项目具体设计任务书、策划报告等（1行政办公具体需要满足什么功能，满足哪几个部门的办公使用，对应面积，每个部门的需求，层高要求等） 答：设计任务书详见附件，暂无策划报告，暂需满足以下行政办公的使用： 每个部门的需求暂按一般行政办公单位的办公需求及层高设计。 4、容积率是否按上限做满设计。 答：计容面积暂按120000㎡做满。 二、招标文件48页分项报价表中：建安工程设计费招标控制价80%（预估为 1971.67万元），请问建安工程设计费的报价是否按招标控制价100%（1971.67/0.8=2464.59万元）乘以投标报价费率？ 答：招标金额及最高投标限价暂定2228.35万元（建安工程设计费+BIM设计费），其中：建安工程设计费约为1971.67万元，是以建安工程费暂估为88447.918万元作为计费基数计算，乘以相应系数后再乘以80%确定；BIM设计费约为256.67万元，以面积146670平方米*17.5元/平方计算得到。 本项目分项报价表中，建安工程设计费的报价应以建安工程费暂估为88447.918万元作为计费基数计算，乘以相应系数后再乘以投标报价费率（投标报价费率≤80%）；或者建安工程设计费的报价=1971.67÷80%×投标报价费率（投标报价费率≤80%）。
珠海正方兴格城市更新有限公司 珠海华创招标咨询有限公司 2022年7月26日 | ||
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