1.采购条件

河南天地酒店有限公司英才分公司南配楼一层招租项目（三次）已经公司批准实施，招租人为河南天地酒店有限公司英才分公司。项目已具备招租条件，现进行公开招租。

2.项目概况与采购内容

2.1项目名称：河南天地酒店有限公司英才分公司南配楼一层招租项目（三次）

2.2项目编号：M4101000065000976077

2.3项目地点：河南省郑州市惠济区英才街1号郑州天地丽笙酒店南配楼。

2.4招租范围：拟对郑州天地丽笙酒店南配楼的1层及该房屋内的整体装修、设施、器械设备、家具、电器等进行对外招商，由符合资质的运营商租赁后独立运营，现状交付。该房屋租赁面积:1650㎡（最终以实际面积为准）。具体内容详见第五章 项目采购需求。

2.6租赁期限：经承租人与出租人双方协商确定。

2.7租金标准：

1）0.8元起/㎡/天（经营范围不包括健身相关项目，禁止存放危险品）。

2）第二年年租金价格基于首年年租金价格上涨2%，第三年年租金价格基于首年年租金价格上涨3%。

2.8响应保证金：（大写）人民币 贰万元整，小写（¥：20000.00元）。

3.意向承租人资格要求

3.1企业要求：意向承租人须为依法成立的法人或其他组织。（提供有效证明文件）

3.2财务要求：供应商具有良好的财务状况，财产没有被冻结、接管、破产状态；没有处于经营异常状态（自行承诺，格式自拟）。

3.3信誉要求：

3.3.1意向承租人信誉良好，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；没有被暂停或取消投标资格或在最近三年内没有骗取中标或严重违约或重大质量问题，参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

注：相关信息以县级及以上行政主管部门作出的处罚决定为准。

3.3.2意向承租人未列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，且企业单位负责人未列入失信被执行人。通过信用中国网站（http://www.creditchina.gov.cn/），【信用服务】-【失信被执行人】跳转至中国执行信息公开网网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询单位负责人和企业，【信用服务】-【重大税收违法失信主体】查询企业。

3.3.3意向承租人未列入严重违法失信企业名单（黑名单）。通过国家企业信用信息公示系统网站（http://www.gsxt.gov.cn/）查询严重违法失信企业名单（黑名单）。

3.3.4意向承租人未列入政府采购严重违法失信行为。通过中国政府采购网网站（http://www.ccgp.gov.cn/cr/list）查询政府采购严重违法失信行为记录名单。

3.3.5意向承租人未列入河南投资集团系统黑名单（失信主体）。通过中原招标采购交易平台网站（http://www.zybtp.com/sxztgs/index.jhtml）【信用平台】【失信主体公示】查询。（截止公告发布日，以中原招标采购交易平台公示信息为准。）

注：

（1）前述未列入包括没有该情形、处罚已失效或取消。

（2）意向承租人符合本章信誉要求且出具相关承诺。意向承租人应知道或应当知道本单位相关信息不符合，仍利用有关平台信息更新滞后的，视为故意弄虚作假，其响应无效。

（3）代理机构在开标当天将对意向承租人的信用情况进行核实查询。

（4）以招租人或代理机构查询结果为准。若在开标当天招租人或代理机构查询到意向承租人有相关负面信息的，则该意向承租人递交的响应文件按无效响应处理。开标当天查询信息显示正常，之后，该意向承租人信息发生的任何变动不作为评审依据；与招租人查询信息不一致的其他证明材料亦不作为评审依据；但存在注（2）情况的除外。

（5）单位负责人指企业的法定代表人（负责

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