清远市清城区石角镇广清经济特别合作区广清产业园园区内建设用地使用权网上交易公告
· 2025-01-27
清政务地挂出〔2025〕003号
经批准，受广清经济特别合作区广清产业园管理委员会委托，清远市政务服务中心通过清远市自然资源交易系统挂牌出让1（幅）地块的国有建设用地使用权。根据委托材料，现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
（一）具体四至范围：东至规划用地，南至横寮二街，西至规划用地，北至村庄(详见附图)。
（二）出让地块已完成征收补偿安置等工作，权属无争议，界址清晰，红线内土地平整。
宗地 编号 | 441802007012GB00231 | 宗地面积（平方米） | 38453.6 | 宗地 坐落 | 清远市清城区石角镇广清经济特别合作区广清产业园园区内 |
出让 年限 | 50年 | 容积率 | 1.5≤容积率≤3.0 | 建筑 密度 | 35%≤建筑密度≤60% |
绿地率 | 10%≤绿地率≤20% | 建筑限高(米) | ≤60 | 土地 用途 | 工业用地（规划用地性质：二类工业用地） |
投资 强度 | ≥5250万元/公顷 | 保证金 | 1355万元 | ||
起始价 | 2711万元 | 加价幅度 | 60万元 | ||
挂牌开始时间 | 2025年2月17日9时 | 挂牌截止时间 | 2025年2月27日10时 | ||
基础设施配套 | 给水、排水、通电、通路 | 是否土地平整 | 是 | 排污设施状况 | 红线外已敷设接驳市政排污设施的排污管道 |
排污设施状况说明 | / | ||||
备注 | 1.根据挂牌出让方案要求，出让地块拟建项目产业类型为非金属矿物制品业（30）。2.工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过项目总用地面积的7%；严禁在项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。3.自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起2个月内，广清经济特别合作区广清产业园管理委员会规划建设局向受让人按净地现场移交土地。4.受让人在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30天内一次性付清剩余土地出让价款。5.自签订《交地确认书》之日起计，3个月内必须向规划部门报送符合本地块规划设计条件和相关规范的用地规划方案。签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起，六个月内动工建设、2年内投（试）产，自动工之日起2年内建设工程必须全部竣工，取得用地使用权4年内达产达效。 |
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。申请人应具备的其他条件：
对发现并核实竞买申请人存在下列违法违规行为的，在结案和问题查处整改到位前，禁止竞买申请人及其控股股东参加土地购置活动：（一）存在伪造
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