第一章 采购公告

项目概况 科学城华丰1-4区住宅小区物业服务采购项目的潜在供应商应在四川省绵阳市游仙区五里堆路49号海天名苑物业大楼2楼获取采购文件，并于2024年12月3日9点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：0701-2440SC040693；

2.项目名称：科学城华丰1-4区住宅小区物业服务；

3.采购方式：竞争性磋商；

4.预算金额：148.57万元/年；

5.最高限价：148.57万元/年，其中：

（1）多层住宅用房：0.56元/月/平方米（含税）；

（2）配套基础设施用房：综合楼、幼儿园、水厂、老年活动中心：0.50元/月/平方米（含税）。

6.采购需求：

本项目拟采购1家供应商为科学城华丰1-4区住宅小区提供物业服务，主要服务内容详见第四章。科学城华丰1-4区，位于四川省江油市华丰新村9号，由一区、二区、三区和四区组成。其中一区二区位于华丰街的东侧，三区四区位于华丰街的西侧，华丰街为小区内道路，从江油市华丰市场起至九○三职工游泳池止。科学城华丰1-4区为多层住宅，总建筑面积222007.78㎡米，住宅总建筑面积：213505.6㎡米。现有住宅楼宇82幢239个单元，共计2868户。小区内还有行政办公用房、幼儿园、水厂、老年活动中心、总面积约8502.18㎡米。另有小区配套基础设施用房，九○三子第学校、卫生站和福利性养老院。

7.服务期限：2年。自 2025 年 1 月 1 日起至 2025 年 12 月 31 日止（合同一年一签，根据相关考核标准，对供应商履行本合同年度考核合格后，续签下一年合同）。

8.服务地点：四川省江油市华丰新村9号。

9.本项目（不接受）联合体。

二、申请人的资格要求：

1.具有独立承担民事责任的能力，在中华人民共和国注册并合法运营，且为非外资独资或外资控股的企业；法定代表人（含实际控制人）、主要股东或出资人不得为非中华人民共和国国籍且不具有境外永久居留权（含港澳台）；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件；

7.其他要求：

（1）截止至响应文件递交截止时间，供应商不是信用中国（www.creditchina.gov.cn）网站中列入失信被执行人或重大税收违法失信主体的供应商，不是中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商（处罚决定规定的时间和地域范围内）；

（2）不属于单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商同时参加同一合同项下的采购活动；不属于为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商再参加该采购项目的其他采购活动。

文章推荐：

绍兴市第七人民医院生活垃圾清运项目询价公告

科学城华丰1-4区住宅小区物业服务公告

中国电子口岸数据中心上海分中心“分中心网站优化升级”软件开发技术服务采购项目竞争性磋商

石狮市妇幼保健院 第三方满意度调查服务采购项目询价公告