中江县 闲置门面房拍租 公告

江财国资告字（ 20 24 ） 06 号

经批准，由我公司组织实施 对中江县闲置门面房进行公开出租 。现将有关事项公告如下：

一、拍租标的 基本情况

标的 ①：对位于中江县广福镇广福中学教师公寓对面的2间闲置门面房及6间仓库的三年经营使用权进行整体公开拍租，其中门面房面积约150平方米，仓库面积约70平方米。

标的 ②：对位于中江县凯江镇伍城南路155号1间闲置门面房的五年经营权进行公开拍租，门面房面积约20平方米。

标的 ③：对位于中江县凯江镇伍城南路148号附1号1间闲置门面房的五年经营权进行公开拍租，门面房面积约14平方米。

注：本次拍租 按标的现状拍租，标的面积仅供参考 , 标的实际面积不影响拍租结果 。

二、 竞租人 资格要求

中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人均可参与竞租，法律法规另有规定者除外。

1. 竞买人为个人的，请携带本人身份证原件。

2. 竞买人为公司、企业及其他组织的，请携带单位营业执照副本复印件、法人身份证复印件、法人授权委托书原件及被委托人身份证原件（复印件加盖鲜章）。

三、标的 实物 查勘时间 、 地址 及联系方式

时间： 2024年5月8日至2024年5月21日17时（法定节假日除外）

地址： 中江县凯江镇玄武南街 32、34、36号

联系人：周先生

电话： 17311850512

四、 报名时间及地点

时间： 202 4 年 5 月 21 日 9时至202 4 年 5 月 21 日 17时

地址：中江县凯江镇玄武南街 32、34、36号

联系人：田先生

电话： 18981033718 0838-2221572

四 、 拍租 时间及地点

时间： 2024 年 5 月 22日10时

地点： 中江县凯江镇一环路东段 618号行政集中办公区2号楼4楼 第 3 开标室。

五 、缴纳拍租保证金

1. 参与 标的 ①或② 的 竞租 人应在报名前缴纳 竞租 保证金 5000.00 元（大写： 伍仟元 整） ；参与标的 ③的竞租人应在报名前缴纳竞租保证金3000.00元（大写：叁仟元整）。

2 .银行转账方式：交纳截止时间为202 4 年 5 月 21 日 17时(以到账时间为准，账号：开户行：邮政储蓄银行中江县支行，开户名称：中江县新兴经营投资有限公司，账号：1005919062 60010001）。

六 、 注意 事项

（一） 年租金挂牌价：

标的 ①的年租金挂牌价 为 3700.00 元 ；

标的 ②的年租金挂牌价 为 15000.00 元 ；

标的 ③的年租金挂牌价 为 10000.00 元 。

（二）本次 拍租 采取 有底价 的 方式，按价高者得的方式确定竞得人 , 未达底价不成交。

（三）本次 拍租 采取 拍租 会议现场举牌报价方式报价。

（四） 拍租 成交的，竞得人 缴纳的竞租保证金自动转为合同履约保证金，竞租 成交的竞得人 应在竞租会结束后五个工作日内同出租方签订出租合同，并一次性付清 2024年X月X日至2025年X月X日租金，出租方 凭银行回单给 承租方 开具 租金收款凭证。

七、特别说明

1. 标的 ① 毗邻山体可能存在一定的安全风险，意向竞租人在报名前应充分了解标的物现状，慎重参与竞租 （ 特别提示 ） 。

2. 意向竞 租 人缴纳足额竞 租 保证金后才为有效竞 租 人，并现场领取竞价号牌。 竞得人竞租保证金自动转为合同履约保证金， 未竞得人缴纳的 竞租 保证金 于 2024年5月24日起 无息退还。

3 . 竞得人应 在拍租 会结束后当日内，按 我公司 与拍卖公司签订的《委托 拍租 合同》中约定的佣金支付比例，向拍卖公司支付佣金。支付方式：现金或转账。 竞得人未在约定的时间内支付的，拍租人有权不向委托人转交 拍卖 成交资料。

4 .租金采取年缴方式缴纳（先缴费后使用），竞得人签定承租合同前应一次性付清第一年度 （起租时间以合同为准） 的租金。

5 . 竞得人应在约定的时限内缴纳租金，并同出租方签订《租赁合同》，方能成为标的的承租人。如竞得人未在规定时间内支付应缴租金，每延迟一天出租方按应收价款的 5‰计收竞得人 滞纳金 ，如竞得人逾期三十日仍未付清的，承租人（竞得人）所缴纳的拍租保证金自动转为违约金不予退还。 同时， 出租方 既可以要求竞得人继续履行 协议 ，也可以对标的物另行 拍租 ，另行 拍租 的年租金价格低于原 拍租 年租金的，原竞得人应当补足差额。

6. 标的 查勘现状不为竞得人接收标的现状，竞得 人实际接收现状 如与查勘现状有差异，以竞得人实际接收现状为准 。

7. 竞得人负责承担租赁期间 标的物 范围内的消防及治安责任，购置必要的消防器材，并自费更换超出保质期限的消防器材。

8. 竞得人在租赁期间应加强对承租标的及其周边的监管力度，发现问题及时向出租方反映。若标的 ① 因山体滑坡等 不可抗力 因素 造成 竞得人 财产损失 及人身安全损害的 ， 由竞租人自行承担，与出租方无关 。

9. 本次 门面房拍租 工作我公司委托德阳富信拍卖有限责任公司 实施 。

中江县新兴经营投资有限公司

202 4 年 5 月 8 日

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